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衢州公积金提取新政策:公积金可支付房租和住房按揭贷款还贷

编辑:福州世纪融金金融服务公司  时间:2016/02/02  字号:
摘要:衢州公积金提取新政策:公积金可支付房租和住房按揭贷款还贷
昨天,世纪融金金融从衢州市住房公积金管理中心获悉,今年7月1日起,针对我市中低收入职工家庭和首次购房或改善型刚性需求购房的职工,将出台两项公积金提取新政策,职工账户中的公积金将可以用来支付房租或归还银行房贷。
无自住房的职工可用公积金支付房租
从今年7月1日开始,我市将试行《衢州市提取住房公积金支付房租管理办法》。新办法规定,职工在工作所在地无自有住房并且租房居住的,一年可提取一次住房公积金用于支付房租,最高提取金额不超过1.2万元。“新办法不适用于那些在工作所在地已有自住房的职工。”市住房公积金管理中心主任徐雄强介绍说,符合提取条件的职工及其配偶,每年只能就一套租赁住房提出提取申请,两次申请提取时间间隔不少于12个月。
职工提取本人住房公积金,应提供本人身份证原件和复印件,提取配偶住房公积金,应提供结婚证、配偶身份证原件和复印件。
此外,承租廉租住房或公共租赁房的职工,应提供当地房管部门出具的租赁合同和租赁证的原件及复印件。
而通过市场租赁住房的,应提供当地房管部门出具的本人及其配偶(单身职工提供单身证明)无自有住房证明原件、经当地房管部门备案的房屋租赁合同、租赁证和房屋租金合法票据的原件及复印件。
“实行提取住房公积金支付房租新政策,不仅可为尚未购房的缴存职工提供使用住房公积金的机会,而且还可进一步拓宽住房公积金使用途径,更好地支持中低收入职工家庭实现住有所居的目标。”徐雄强说。
公积金可归还住房按揭贷款贷款
按照现行的住房公积金管理规定,提取住房公积金适用于公积金贷款的还贷,难以实现归还住房按揭房贷。为减轻首次购房或改善型刚性需求购房职工的住房贷款还款压力,降低住房贷款成本支出,市公积金中心将实行提取住房公积金归还住房按揭贷款的好政策。
在即将出台的《关于调整市本级住房公积金提取还贷办法的通知》规定,职工提取住房公积金还贷有以下几种方法可供选择:
一种是职工可凭银行出具的《提前还款申请表》及相关证明材料,到市公积金中心申请提取住房公积金,直接冲抵归还住房公积金贷款本金,两次提取还贷时间间隔不少于12个月。
另一种是职工可凭银行每月住房贷款还款清单、购房合同(或契证)、借款合同及相关证明材料,到市公积金中心申请提取住房公积金,自行选择用于归还住房公积金贷款或住房按揭贷款。“需要注意的是,职工选用这种方法申请提取还贷,账户须留存六个月的缴存额度,且以一套住房还款清单所载金额为限。”徐雄强介绍说,提取资金将划转至职工还贷账户,两次提取还贷时间间隔不少于12个月。
另悉,市公积金中心今年还将适时出台住房公积金按月提取还贷的新政策,以更好地发挥住房公积金制度的保障作用,支持职工改善居住条件。

 

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